クレセント長田

  • 兵庫県神戸市長田区林山町

  • / 長田駅 徒歩16分

  • 1986年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
1,280万円
21.0万円/㎡
相場
1,292万円
21.2万円/㎡
539
1,041
1,542
2,044
AI査定結果
推定相場価格
1,292万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,041万円〜1,542万円
17.1万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
クレセント長田
1,280万円（21.0万円/㎡）/ 4階 / 60.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,280万円21.0万円4階 60.95㎡ 3LDK南西
2024/07/051,280万円18.1万円7階 70.63㎡ 2LDK南西
2024/04/291,080万円15.3万円3階 70.5㎡ 2LDK南西
2024/02/241,380万円19.5万円7階 70.63㎡ 2SLDK南西
2024/02/081,480万円21.0万円7階 70.63㎡ 2LDK+S南西
2023/10/191,580万円22.4万円7階 70.63㎡ 2LDK+S南西
2023/08/251,180万円16.7万円3階 70.5㎡ 2LDK南西
2023/02/141,430万円20.3万円6階 70.5㎡ 3LDK南西
2023/01/281,480万円21.0万円6階 70.5㎡ 3LDK南西
2022/07/111,380万円19.6万円3階 70.5㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クレセント長田
神戸市長田区林山町
長田駅16分 1,280万円21.0万円60.95㎡3LDK4階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2024/06/11クレセント長田A棟
神戸市長田区林山町
長田駅12分 1,180万円16.7万円70.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年60戸RC
2023/11/27エクセルヒルズ長田
神戸市長田区林山町
長田駅14分 1,190万円16.9万円70.36㎡3LDK2階 / 8階建 西1984年50戸SRC
2025/04/02ダイアパレス神戸片山
神戸市長田区片山町五丁目
長田駅9分 1,580万円27.7万円57.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1988年64戸SRC
2024/06/23グリーンコーポ夢野
神戸市長田区房王寺町三丁目
長田駅6分 880万円15.8万円55.53㎡3LDK5階 / 6階建 南西1989年46戸RC
2025/01/29ヴェルドール上池田
神戸市長田区上池田六丁目
長田駅14分 1,080万円17.6万円61.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年28戸RC
2024/06/26イスズハイツベル長田A棟
神戸市長田区長田天神町四丁目
長田駅3分 1,038万円19.6万円52.99㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年78戸RC
2023/12/01ルミナスハイツ長田
神戸市長田区長田町三丁目
長田長田神社前駅7分 980万円17.0万円57.6㎡3LDK2階 / 10階建 南西1981年23戸RC
2023/11/25北上沢グランドハイツ
神戸市長田区房王寺町二丁目
長田駅7分 1,580万円21.8万円72.57㎡2SLDK6階 / 8階建 西1982年36戸RC
2023/01/27宮丘ビューハイツ
神戸市長田区宮丘町二丁目
西代駅14分 1,080万円19.1万円56.41㎡3LDK2階 / 5階建 南東1986年13戸RC
2025/02/14エクセル大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田長田神社前駅6分 980万円17.0万円57.51㎡3DK2階 / 6階建 北西1985年28戸RC
2025/02/11ジョイライフ宮川
神戸市長田区宮川町二丁目
長田長田神社前駅8分 790万円16.6万円47.53㎡2LDK1階 / 3階建 北1981年28戸RC
2024/10/05プレノ長田
神戸市長田区大塚町一丁目
長田長田神社前駅4分 2,100万円29.7万円70.73㎡3LDK4階 / 8階建 南西1991年44戸SRC
2025/06/03グリーンコーポ花山
神戸市長田区西丸山町三丁目
丸山駅13分 1,080万円21.0万円51.35㎡3DK3階 / 6階建 南西1988年32戸RC
2022/06/10朝日プラザヴィスタ北神戸
神戸市長田区鹿松町一丁目
丸山駅15分 1,090万円16.2万円67.31㎡3LDK4階 / 8階建 南西1991年25戸RC
2024/11/30グレイスハイツ蓮池
神戸市長田区大谷町一丁目
西代駅4分 1,280万円26.3万円48.6㎡1LDK6階 / 6階建 南西1985年29戸RC
2025/06/10ワコーハイツ西神戸
神戸市長田区菅原通二丁目
兵庫駅10分 980万円21.2万円46.17㎡3DK1階 / 5階建 -1983年26戸RC
2025/03/19グレイスハイツ御蔵菅原
神戸市長田区菅原通五丁目
高速長田駅7分 880万円18.9万円46.44㎡3DK4階 / 7階建 南西1983年27戸RC
2025/05/19シャトランニューウエスト
神戸市長田区細田町六丁目
新長田駅4分 1,630万円31.3万円52.02㎡3DK3階 / 11階建 南西1987年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市長田区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は神戸市長田区の平均と比較して14.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市長田区
24.6万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名クレセント長田
所在地兵庫県神戸市長田区林山町
交通長田駅徒歩16分
築年月1986年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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